La venta de viviendas en España aumentó un 15% en el segundo trimestre

MADRID (Reuters) - Las ventas de pisos en España entre abril y junio crecieron un 15,1 por ciento interanual, en el mejor registro para un segundo trimestre desde 2010, según datos publicados el martes por el ministerio de Fomento.

Entre julio de 2015 y junio de 2016, se vendieron 435.816 viviendas en el país, un 13,2 por ciento más que en el mismo lapso del año anterior.

Los extranjeros residentes en España siguieron incrementando su actividad inmobiliaria en el trimestre y han copado el 17,7 por ciento de las transacciones en el último año.

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2007 que propició la mayor crisis económica del país en la democracia, los precios de la vivienda cayeron más de un 40 por ciento, con un derrumbe de la frenética actividad constructora y de compra-venta.

Hoy, casi tres años después de que la economía recuperase la senda de crecimiento, la actividad inmobiliaria y los precios crecen progresivamente al tiempo que aumentan también a niveles no vistos en casi diez años las constituciones de hipotecas, aunque la mejoría es desigual, muy centrada en grandes ciudades y todavía lejos de algunas zonas rurales o poblaciones en la costa levantina.

Pese a que la incertidumbre política nacional se suma a las numerosas incógnitas que planean sobre la economía internacional, en un entorno con tipos de interés próximos a cero, los inmuebles en España ofrecen elevadas tasas de retorno y numerosas firmas internacionales están invirtiendo en el país mientras crece exponencialmente la constitución de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión inmobiliaria (Socimi).

Un informe de Idealista publicado a mediados de junio estimaba en el 6,1 por ciento la rentabilidad de la inversión en vivienda, más de cinco veces el retorno que ofrece el Estado en sus bonos a diez años.